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学校医院

学校物业服务

1、安全管理

(1)制定公寓管理安全工作目标、方案和措施。

(2)组织安全教育、安全工作检查,及时发现和解决不安全问题,抓好各方面安全工作的落实。对学生进行安全、纪律教育,利用谈心、板报、表扬、服务等形式对学生进行思想教育。

(3)对学生公寓进出楼的来访人员验证登记,禁止无证来访者及推销商品者进入公寓,计算机、行李、包、箱、公寓家具等大件物品出入时要核实登记。

(4)充分发挥学生的主观能动性,由学生选举自己宿舍的宿舍长,配合物业管理企业全面负责本寝室的安全工作。抓好公寓各项安全制度的落实,及时发现和解决寝室存在的不安全问题。

(5)向学生明确提出安全要求,如不准在公寓内使用电炉、电加热器等大功率电器;不准在公寓内乱拉、私拉电源线、电话线、计算机网线;不准在公寓内吸烟、点蜡烛、焚烧垃圾和废纸、信件等;不准乱动消防器材和设施;不准留宿外来人员;不准向窗外扔各种物品等。

2、卫生管理

物业管理企业负责公寓楼外周边卫生保洁和楼内大厅、走廊、卫生间、洗漱间、楼梯以及公共部分的暖气片、灭火器、门窗等处的卫生保洁。

3、住宿管理

(1)寝室人员办理住宿登记卡和床头卡,并将床头卡按要求挂在指定位置。

(2)如果个别学生需要调整宿舍,应按相关规定要求的程序进行调整。

(3)严禁私自留宿外来人员,如遇特殊情况需留宿,必须携带有关证件到公寓管理部门按规定办理手续。

(4)客人来访必须持有身份证、学生证、工作证等有效证件办理登记手续。

(5)严禁在宿舍内养宠物。

4、教学楼的管理

(1)按要求清洁教室、大厅、走廊、楼梯、电梯、厕所、道路等公用地方,做到无污迹、无水迹、无废弃物、无杂物、无积水、无积雪。

(2)为屋顶、墙角除尘,做到墙面无灰尘、无蜘蛛网。

(3)每天上课前,教室内必须擦清黑板、黑板槽、讲台,拖清讲台踏板,掏空课桌桌内垃圾。教鞭、黑板擦等教具要摆放整齐。

5、电梯管理

电梯载员过多时,应及时疏导,分批搭乘,以免超载发生危险等

6、娱乐网环境的管理

协助学校做好娱乐网美化的总体规划和设计,或在实施校园娱乐网总体规划过程中,保留原来可观赏娱乐网、美化项目,适当开发新的娱乐网、美化项目工程,根据校园内天然的地形地貌,逐渐形成树木、花草兼观赏经济树木的阶梯式娱乐网美化格局等。

医院物业服务

(1)标准化日常保洁程序,高处除尘、重点清洁和消毒、卫生间清洁、收集垃圾、干拖地面、湿拖地面、检查。二、系统化的硬地面维护程序,预防性维护、日常性维护、定期性维护、纠正性维护等医院保洁服务。

(2)培养训练有素的保安队伍,协助医院处理医疗纠纷,定期巡查消防设备设施,创建安全有序的医疗环境。

(3)预防性维护、应急性维修、节能降耗、高低压配电系统、 中央空调系统、给排水系统、净化空调系统、医疗气体系统、UPS及柴油发电机系统、娱乐网养护服物和草坪、树木、灌木、花坛的维护,实施娱乐网巡检程序;定期制作灭虫方案,建立杀虫剂及化肥的使用记录。盆景、花草的摆放和维护;建立专业化的娱乐网维护体系;营建优雅、舒适、充满生机的就医环境

(4)以病人为中心的标准化配餐操作程序;提供安全、卫生的饮食服务;根据医嘱及时与营养师沟通和传递信息;定期征询意见、改善服务;全面提高患者的满意度。

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